Kamienica w centrum Środy Wielkopolskiej

Obiekt | Sprzedaż | Środa Wielkopolska

499 000 PLN

Cena
499 000 PLN
Cena za m2
1 509 PLN
Powierzchnia
330,50 m2
Pow. działki
194 m2
Rynek
Wtórny
Numer oferty
1/16386/OOS

Opis

Biuro PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością zaprasza od zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy w ścisłym centrum Środy Wielkopolskiej - idealna oferta dla inwestorów.

Kupujący nie płaci prowizji | OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Środy Wielkopolskiej, przy skrzyżowaniu ul. Powstańców Wielkopolskich 3a z ulicą Spichrzową. Oferta dedykowana inwestorom poszukującym atrakcyjnej działki o doskonałej ekspozycji oraz pełnym dostępie do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:
Nieruchomość mieszkalna z końca XIX wieku (1980 rok). Budynek w zabudowie zwartej z budynkiem sąsiada, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku wyodrębniono 7 niezależnych mieszkań. Budynek od lat pozostaje nieużytkowany.

Powierzchnia użytkowa: 330,50 m2
Powierzchnia zabudowy: 180,86 m2
Powierzchnia działki: 194 m2
Kubatura budynku: 1627,74 m2

W ulicy dostępne są media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.

Stan techniczny:

  • Ławy fundamentowe i ściany murowane z cegły pełnej oraz mur pruski. Stropy typu "klaina" nad piwnicą, w pozostałych częściach budynku stropy drewniane.
  • Dach dwuspadowy drewnianej konstrukcji, kryty papą na deskowaniu.
  • Zachowane okna drewniane - skrzynkowe.
  • Schody prowadzące do piwnicy ceglane, pozostałe drewniane (uszkodzone).
  • Posadzki oraz podłogi drewniane na legarach.

Zgodnie z aktualną opinią techniczną z 2025 r. konstrukcja została zabezpieczona i jest stabilna, jednak wymaga pilnych prac zabezpieczających elewację. Obiekt przeznaczony jest do rozbiórki, a rzeczoznawca zaleca wszczęcie procesu uzyskania zgody na rozbiórkę. Nieruchomość daje szerokie możliwości pod nową zabudowę lub zagospodarowanie zgodnie z przepisami i warunkami urbanistycznymi.

Atuty nieruchomości:
Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta, bardzo dobra ekspozycja, dogodny dojazd, pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie oraz duży potencjał inwestycyjny.

Podsumowanie:
Oferta skierowana głównie do inwestorów planujących realizację nowej zabudowy lub wykorzystanie działki zgodnie z planem miejscowym.

CENA: 499 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. 
W celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt 7 dni w tygodniu, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania:

Natalia Piotrowska
tel. 721 670 027
e-mail: biuro@pn-nieruchomosci.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Nasze biuro PRESTIGE Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

Natalia Piotrowska

Natalia Piotrowska

Agent Nieruchomości

Dodatkowe informacje

Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Płaska
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Autobus, Kolej, PKS

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Prestige Nieruchomości z siedzibą ul. Staszica 21/5, 62-035 Kórnik (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pn-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Prestige Nieruchomości z siedzibą ul. Staszica 21/5, 62-035 Kórnik (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pn-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com